Nghĩa vụ thuế phải nộp khi chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai (chưa bàn giao nhà) đối với 2 trường hợp người chuyển nhượng là Doanh nghiệp hoặc cá nhân.
1. Về thuế TNDN: Doanh nghiệp chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo hướng dẫn tại Chương III Nghị định số 218/2023/NĐ-CP của Chính phủ và Chương V Thông tư số 78/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính, Điều 9 Thông tư số 96/2015/TT-BTC ngày 22/06/2015 của Bộ Tài chính (sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 17 Thông tư số 78/2014/TT-BTC).
2. Về thuế TNCN (cá nhân chuyển nhượng): Căn cứ khoản 5 Điều 3 Luật Thuế TNCN năm 2007 (sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Luật số 21/2012/QH13 ngày 22/11/2012 của Quốc hội khóa 13); Căn cứ Điều 14 và điểm e khoản 2 Điều 23 Luật thuế TNCN năm 2007 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6, khoản 7 Điều 2 Luật số 71/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội khóa 13); Căn cứ Điều 18, Điều 22 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/06/2013 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11, khoản 12 Điều 2 Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ); Căn cứ Điều 17 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/06/2015 của Bộ Tài chính (sửa đổi, bổ sung Điều 12 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/08/2013 của Bộ Tài chính), trường hợp cá nhân chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai có nghĩa vụ khai, nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo các quy định và hướng dẫn nêu trên.
- Chi phí thuê dịch vụ với cá nhân không kinh doanh (03/12/2024)
- Phân bổ chi phí sửa chữa TSCĐ đi thuê (03/12/2024)
- Chi phí quảng cáo, tiếp thị (03/12/2024)
- Điều kiện miễn giảm thuế TNDN với doanh nghiệp phần mềm (03/12/2024)
- Ưu đãi thuế TNDN đối với hoạt động sản xuất phần mềm (03/12/2024)
- Chi phí thuê văn phòng bằng tiền mặt (03/12/2024)
- Chi phí nguyên vật liệu đầu vào (03/12/2024)
- Chính sách thuế đối với hợp đồng hợp tác kinh doanh (03/12/2024)
- Chi phí mua phế liệu của người trực tiếp thu nhặt (03/12/2024)
- Thời gian tính ưu đãi đầu tư (03/12/2024)
Câu hỏi mới
- Hoạt động xuất nhập khẩu tại chỗ (03/12/2024)
- Hóa đơn sai sót (03/12/2024)
- Hoàn thuế của xuất khẩu tại chỗ (03/12/2024)
- Tiền thuê đất đối với trường hợp được giao đất và cho đối tác thuê (03/12/2024)
- Chi phí thuê dịch vụ với cá nhân không kinh doanh (03/12/2024)
